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        教程篇丨日本人是怎么搞裝修的?帶你走進日本工地,看看日本人的家
        發表時間 : 2019/9/23 17:26:55
        內容分類 : 項目管理培訓
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        橫濱中華街——磯子項目施工現場
        該項目占地約11萬平方米,建筑面積約11.7萬平,大型居住項目。建筑形態為底層、多層、小高層,鋼筋混凝土框架結構。宗地中間有一棟歷史保護建筑,原為名門望族府邸,現為王子飯店。本項目包括對此建筑的修葺改建。
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        該項目地塊東西500m,南北440m,南側高差60m,建筑物之間基地最大高差36m,為了使整個項目有更好的通達性,修有一條垂直60m長,48m的山體隧道直接與地面車站相連。
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        施工現場安全、整潔、有序。
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        住宅樣板間解析:SI住宅產業化特點
        1、設備主管線與戶型內部分離便于管線升級改造。
        2、戶型內部隔墻全部采用輕鋼龍骨石膏板間隔。
        3、采用整體衛浴、廚房系統,工廠化加工現場組裝,現場不進濕作業。
        4、工期短、效率高、可控性強、投訴率低、壽命長。
        橫濱住宅樣板間-戶型
        戶型面積:73.87m2 戶型描述:三室一廳 一廚一衛(衛生間特點:坐便、手盆、浴室、洗衣功能完全獨立相互無干擾使用效率極高)
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        樣板間照片
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        功能特點
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        材料部分
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        施工平面圖
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        精裝修施工第一階段:施工主體框架完成后進行水、電、氣、暖管線入戶。
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        設備管線與主題完全分離,可以在一定年限后更換設備管線,延長建筑使用年限
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        精裝修施工第一階段:先進行水、電、氣、暖管線鋪設整體衛浴一體化進場,同層排水成品部件(彎頭連接處采用透明管件連接便于檢修及維護),下水采用成品金屬可調式固定件。
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        用顏色區分管線
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        透明彎頭易于查看
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        預留開關插座位置
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        住宅產業精裝修施工第二階段:進行輕鋼龍骨隔斷及吊頂龍骨安裝施工。
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        住宅產業精裝修施工第二階段:隔墻龍骨安裝完畢后進行開關插座布線及預埋盒安裝。
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        住宅產業精裝修施工第二階段:針對造型相對復雜的部位采用木龍骨及木夾板的施工工藝。
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        住宅產業精裝修施工第二階段:廚房衛生間冷熱水管采用無接頭管材一步到位。
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        住宅產業精裝修施工第三階段:紙面石膏板安裝封閉、架空地板、柜體及設備安裝。
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