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        建筑工程施工中易多發的質量缺陷及防控措施
        發表時間 : 2019/9/4 9:40:11
        內容分類 : 公司快訊
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         [摘要]針對建筑工程施工過程中易發多發的質量缺陷及危害影響,簡要分析了質量缺陷產生的主要原因,提出了先進適用的防控技術措施、項目管理創新措施及綜合創新的管理思想,以期創建“適用、經濟、綠色、美觀”的百年建筑。

        [關鍵詞]建筑工程;質量缺陷;技術措施;管理思想
        引言
        建筑工程質量是建筑業發展之本,是企業品牌的本質,是企業品牌的生命,伴隨著時代發展,從企業競爭優勢地位看質量,僅符合顧客的基本要求(符合標準)是遠遠不夠的,要向滿足顧客的明示要求(顧客滿意)乃至實現顧客的潛在要求(顧客驚喜)發展演變。然而在施工過程中,仍能看到多發的質量缺陷,出現不符合項,基本要求不能達到,或是給工程留下了永久的遺憾。為此在設計、施工、試驗、維護中少出或不出質量缺陷,基于質量缺陷雙歸零的管理方法,從技術上、管理上分析產生的原因、機理并采取防控措施,將工程質量提高到一個新水平,真正打造出社會、顧客高度認可的建筑工程,建造成“適用、經濟、綠色、美觀”的百年建筑。
        1.易多發的質量缺陷及危害影響
        1.1實體工程
        1)鋼結構安裝節點出現銹蝕,影響結構耐久性、影響結構安全。
        2)砼散水空裂、地下室砼地面空裂,影響使用功能,影響美觀和耐久性。
        3)沉降觀測點設置位置不合理,影響觀測。
        4)室內外臺階、樓梯踏步不等高,影響功能,行走不安全、不舒服、也不美觀。
        5)室內外臺階踏步數只有一級,不符合規范要求、不安全。
        6)室內外防護欄桿高度不滿足要求,存在安全隱患。
        7)最低點離一側樓地面的高度大于5m時,仍使用承受水平載荷的欄板玻璃,不滿足規范要求,存在安全隱患。
        8)室外檢查井做工粗糙,有垃圾、積水,影響功能。
        9)外幕墻為暗散水或無散水,采用綠化連接,常會出現幕墻下端無收口、無封口,工程沒有收尾,影響美觀、影響功能。
        10)幕墻常出現玻璃自爆破碎現象,影響功能、美觀,且不安全。
        11)幕墻安裝不平順,打膠不飽滿、不等寬、不連續,不美觀,影響功能。
        12)石材幕墻有色差,石材地面色差、反堿,觀感差。
        13)外墻為幕墻裝飾的外窗臺高于內窗臺,外窗臺外坡不明顯,影響功能,易漏水。
        14)各種弧線造型不通順、不流暢,影響美觀。
        15)不同界面材料交接不清晰,有交叉污染,不美觀。
        16)屋面泛水高度不足250mm,小屋面的坡度控制不到位,天溝有垃圾、有積水現象,影響主要使用功能,易滲漏。
        17)地下室排水溝蓋板安裝不穩,不順直、不美觀、不安全。
        18)方正的房間、走道、樓梯平臺地面、吊頂出現楔型,墻體施工控制不到位,影響美觀、功能。
        19)廁所地漏位置不合理,大小便器設置不居中,小便器位置不等高,蹲便器與地磚套割不吻合,影響功能、不美觀。
        20)廁所墻面磚空鼓嚴重,易脫落。
        21)地面、墻面磚出現小于1/3整磚的窄條,不美觀。
        22)金屬門窗框與洞口墻未作柔性連接,易變形、易腐蝕,影響使用。
        23)門窗開啟不靈活,門扇與門框縫隙不等寬、不均勻。
        24)吊頂龍骨的吊點間距大,吊桿不垂直,排版不美觀,整體吊頂有變形裂縫,吊頂檢查孔蓋板不規范,影響美觀。
        25)消火栓門開啟度不滿足要求,影響使用功能。
        26)JDG管連接套管緊定螺釘缺失、緊定螺釘的螺帽未擰斷,擰緊力不符合要求
        27)電纜線槽、橋架穿越不同防火分區的墻壁、樓板時,線槽、橋架預留洞不規范;預留洞及線槽、橋架內防火封堵不嚴密。
        28)安裝有電氣元件的箱(柜)門,地線跨接不符合規范要求,有串接現象。
        29)保溫層不嚴密,有開裂和不到位現象,不美觀,對空調風管及冷凍水系統有危害。
        30)管道支架制作形式隨意,管道焊縫不飽滿,咬肉飛濺,縫不直,成形不美觀。
        1.2技術資料
        1)低強度砼離散性大,強度偏高。
        2)砂漿強度偏高、離散性很大。
        3)抗滲砼試塊試驗超期。
        4)試驗代表檢驗批次不滿足規范要求,同批試驗代表數量不真實。
        5)技術交底和創優策劃針對性、可操作性不強。
        6)鋼結構安裝撓度測量不滿足規范要求。
        7)新老規范交替,執行新規范不及時。
        8)630A及以上導線或母線連接處,遺漏溫度抽測記錄。
        9)建筑照明通電試運行記錄填寫不規范。
        10)施工日志填寫不規范,內容不完整。
        2.先進適用的防控技術
        1)安裝節點銹蝕是鋼結構防腐最容易產生的質量通病,對于焊接節點,為保證焊接質量,構件端部30mm范圍內在工廠不涂漆,需要焊接完成并檢驗合格后補漆;對于高強螺栓連接節點,為保證抗滑移系數,節點摩擦面在工廠也不涂漆。
        由于現場條件的制約構件安裝后不可能采用噴砂或拋丸除銹,且節點部位構造復雜,補漆前不容易徹底除銹,成為鋼結構最容易銹蝕的部位。
        防控措施:補漆前做好技術交底,采用手工或電動工具進行除銹,除銹后經檢查達到設計要求的除銹等級后方可涂漆。涂漆宜采用噴涂尤其是高壓無氣噴涂工藝,使節點邊、角內部能夠涂裝到位,并增強漆面的附著力,補漆所用漆的品種應與構件其它部位相同,嚴格按照設計要求的底漆、中間漆和面漆厚度分層補涂,禁止直接用面漆補涂。
        高強螺栓連接節點在補漆時應對在補漆時對節點板連接部位利用漆膜進行封閉,防止潮濕氣體進入摩擦面加速鋼板的銹蝕,對于濕度較大環境中的外露鋼結構建筑,可在工廠除銹后在摩擦面部位涂高含鋅量的水性無機富鋅底漆一道,既不影響摩擦面抗滑移系數,還可以避免摩擦面產生銹蝕。
        2)關于砼散水和地下室砼地面空裂問題,一方面是基層回填壓實系數不滿足要求,特別是管道周圍,另外分格塊大、采用切割分縫法時間點掌握不好、養護不到位、工藝缺失。防控措施:最好采用隨搗隨抹的方法,一次成活不分層,跳倉法澆筑地面砼也是一種好方法。采用配筋地面、合理分割可以有效控制不均勻沉降造成的地面開裂。
        3)關于室外臺階的起步級與其它不一致是由于室外工程的豎向設計把控不到位,室外地坪的標高撐控的不準。樓梯起步級與最終級高度不一致,常發生在樓梯踏級面層的材料品種與厚度和樓面面層的材料品種與厚度不一致時。防控措施:室外工程搞好豎向設計、嚴格控制地坪標高。樓梯施工時,若圖紙設計的面層材料品種厚度不同,建議設計圖紙修改,結構踏步起止可不等高。
        4)外幕墻為暗散水或無散水采用綠化連接,下端無收口、無封口問題可采用如下作法。
        5)關于幕墻玻璃自爆碎裂,是玻璃在未受外力撞擊情況下出現碎裂,影響幕墻使用功能,必須及時掉換修整。自爆原因是多方面的,有玻璃材質問題,有某種成份相變引起膨脹,但最重要的是安裝時通過設計計算確定三維調節的能力。如主體結構變動或構架剛度不足則應根據設計要求進行加固補強。隱框幕墻拼縫寬度不宜小于5mm,夾件與玻璃夾接處必須設置一定厚度的彈性墊片,以免剛性夾件和脆性玻璃直接接觸受外力影響時,造成玻璃碎裂。另外倡導實施智能幕墻,安裝玻璃碎片探測器,聯動報警裝置等。
        6)不同界面材料交接不清晰,有交叉污染問題,措施一是采用一個過渡帶方法,二是止于陰陽角處的交接面可適當延伸
         
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